Brouwersgracht 15

HEERHUGOWAARD

nieuw

€ 439.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Fijne hoekwoning met uitbouw en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een prettige gezinswoning met extra ruimte en een fijne tuin? Dan is deze hoekwoning met uitbouw aan Brouwersgracht 15 zeker het bekijken waard. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over energielabel C en biedt dankzij de uitbouw en ruime zolder volop leefruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden, wat dit een ideale plek maakt om comfortabel te wonen.

Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte gecreëerd, ideaal voor een royale zithoek en eethoek. De nette afwerking met sierplafond geeft de woning een verzorgde uitstraling. De keuken is gerealiseerd in de uitbouw, deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime zolder aantreft. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een schuur en een achterom, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met uitbouw;
- Energielabel C;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime zolder, geschikt als 4e slaapkamer;
- Nette afwerking met sierplafond;
- Achtertuin op het westen;
- Schuur en achterom aanwezig;
- Naastgelegen stuk grond van ca. 32 m² wordt gehuurd van de gemeente.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas
Energie
Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
HRE Bosch (gas gestookt combiketel, uit 2008, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
492 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Locatie

Meer weten?

We helpen je graag verder!

Kan ik dit huis betalen?

Vraag een bezichtiging aan